LDK［2026年5月24日撮影］
間取りは専有面積65.53平米の2LDK。バルコニー面積は3.31平米です。
高円寺サンハイツの外観（南東側から）
キッチン［2026年5月24日撮影］
浴室［2026年5月24日撮影］
玄関［2026年5月24日撮影］
LDK［2026年5月24日撮影］
キッチン［2026年5月24日撮影］
バルコニー［2026年5月24日撮影］
北西側洋室［2026年5月24日撮影］
北西側洋室［2026年5月24日撮影］
南西側洋室［2026年5月24日撮影］
南西側洋室［2026年5月24日撮影］
洗面室［2026年5月24日撮影］
ランドリースペース［2026年5月24日撮影］
トイレ［2026年5月24日撮影］
収納［2026年5月24日撮影］
収納［2026年5月24日撮影］
モニター付きインターフォン［2026年5月24日撮影］
その他室内［2026年5月24日撮影］
その他室内［2026年5月24日撮影］
![杉並第三小学校[公立]の外観](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F154122%2Fsale%2F1384%2F4%2F22%2F8uj2.jpg&width=448&height=1000)
杉並第三小学校[公立]の外観
![高南中学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F154122%2Fsale%2F1384%2F4%2F23%2Fhfmt.jpg&width=448&height=1000)
高南中学校[公立]の外観
まいばすけっと(高円寺南1丁目店)の外観
新渡戸記念中野総合病院の外観
蚕糸の森公園の外観
高円寺図書館の外観
中野区役所の外観
![杉並教会幼稚園[私立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F154122%2Fsale%2F1384%2F4%2F29%2Fpdlb.jpg&width=448&height=1000)
杉並教会幼稚園[私立]の外観
まいばすけっと(東高円寺駅前店)の外観
1 / 30
中古マンション
高円寺サンハイツ
東京都杉並区高円寺南一丁目
5,999万円
支払い目安：
18.6
万円/月東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩3分
65.53㎡ / 2LDK
1973年築 / 6階 / SRC造
0037-619-25237
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
23762-3740
お問い合わせ先：株式会社ウィル 中野営業所
ポイント
【即内見可・定休日無し】 ◇15階建てマンションの6階部分！うれしい南向き住戸！ ◆内装リフォーム済み！きれいな室内にご入居いただけます！ ◇全居室洋室、使いやすい2LDKタイプのレイアウトです！
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 65.53㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.31㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積65.53平米の2LDK。バルコニー面積は3.31平米です。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、洗面所 |
| 内装 | 2026年04月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、ハウスクリーニング等 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 杉並第三小学校(450m)、高南中学校(400m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 高円寺サンハイツ |
| 価格 | 5,999万円 |
| 管理費等 | 12,010円 |
| 修繕積立金 | 13,090円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 65.53㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.31㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1973年11月 |
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南一丁目5 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 中野駅 徒歩18分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 15階建 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：新日本管財 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：三井建設 ◆東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅までは徒歩約3分！アクセス軽快な立地が魅力です！ ◆LDKには開放感を演出してくれる対面キッチン採用！ ◆家事の時短になる食器洗浄機付きシステムキッチン！ ◆浴室乾燥機は花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍！ ◆シューズボックス付きですっきりとした玄関に！ ◆全居室クローゼット付きで、収納家具を減らすことができスペースを有効的に使えます！ ◆緑豊かな住環境でのびのび暮らせる環境です！ ◆アフターサービス保証付き！（詳細はお問い合わせください） ◆「まいばすけっと 高円寺南1丁目」まで徒歩約2分！日々のお買い物にも困りません！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| HOME'S 物件番号 | 1541220001384 |
| 自社管理番号 | 910860R |
| 情報登録日 | 2026年05月03日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月25日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 中野営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 中野営業所 |
| 所在地 | 東京都中野区中野５丁目66-4 東京風月堂中野ビル1階 |
| 交通 | JR中央線 中野駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-777-526 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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